吹き付けタイルというのは、左官工事（壁塗工法）の1つで、陶磁器質のタイルの肌合いを、吹き付け作業によって得る工法のことをいいます。

吹き付けタイルには、次のものがあります。

■セメント、珪砂等の無機質材料を主材とするもの
■エポキシ樹脂に顔料を加えた有機性の材料を使用するもの

ちなみに、無機質材料よりも有機性の材料の方が、白華現象※がないので、亀裂が発生しにくいといわれています。

※セメント中の水に含まれている可溶な成分が、表面の乾燥による水分の蒸発により、カルシウム塩として白く濁る現象のことです。

負担付贈与というのは、資産を贈与する場合に、債務などの負担義務も併せて課する贈与契約のことをいいます。

ちなみに、受贈者の負担からの受益者は、次のいずれの者でもよいこととされています。

■贈与者
■第三者
■不特定多数の者（社会への寄付）

贈与者の給付と受贈者の負担の関係というのは、対等というわけではありません。

しかしながら、その実質に着目して、負担の範囲内では、次の規定が適用されます。

■民法551条の担保責任
■双務契約に関する規定（同時履行の抗弁権等）

なお、受贈者が負担を履行しないときは、贈与者は契約を解除できます。