公庫融資の条件変更については次のようになっています。

■元利均等返済から元金均等返済への変更
元金均等返済ですと早めに元金を減らせるので、資金に余裕ができた時には変更を検討してみてもよいかもしれません。

また、その反対に、当初は元金等返済で始めたものの毎月の返済がきついという時には、元利均等返済に変更することで毎月返済額を軽減させることができます。

■ボーナス返済の新設とボーナス返済の取りやめ
ボーナスのある仕事に就いたり、ボーナスが全くなくなってしまった場合にも、条件変更で対応できます。

■毎月返済額とボーナス返済額の内訳の変更
ボーナスの支給が減ってしまい、今後も増えそうになければ、毎月の返済額を増やしてボーナス返済を少なくするという条件変更も可能です。

■ボーナス月の変更
ローンの契約当初、ボーナス月は6か月ごとであれば自由に設定することができましたが、条件変更でも同じように設定をすることができます。

利息を減らす方法としては繰上返済がありますが、フラット35や公庫融資では原則として100万円以上でないと繰上返済できません。

しかしながら、条件変更によって返済期間を短縮すれば、毎月の返済額は増えるものの、同じように利息と返済額は減らすことができますので、一度に無理して100万円用意する必要もありません。

条件変更などの返済に関する手続については、契約時に窓口になった金融機関に相談してみるのがよいです。

一般的には、条件変更の手続は5,250円（税込）です。